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无锡江阴市房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.银行会更青睐25-50周岁之间的抵押贷款人群,这年纪的个人房产大额消费贷款,企业房子抵押经营贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,集体房本抵押应急贷款等贷款人基本上具备按时偿还贷款本息的经济能力.
无锡现房抵押贷款流程：
1、来电咨询商住两用房产教育贷款,按揭房子出国留学贷款,小产权房屋抵押应急贷款,公司住宅抵押经营贷款,二手购房合同经营贷款等,相互了解.
2、线上评估无锡现房,出贷款额度
3、到店或公司签现房贷款合同
4、现房抵押登记
5、无锡现房贷款,正常1~
3个工作日放款
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商住房产抵押助学贷款,企业房子出国留学贷款,适用房屋贷款,集体住宅应急贷款,抵押公司购房合同大额消费贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对无锡抵押房产价值、性质要求比较高：要求无锡抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、无锡抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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房龄多老不能办理拆迁安置房产抵押大额消费贷款,企业房子大额购物贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,抵押商品住宅经营贷款,经济适用购房合同抵押大额贷款等房产抵押借款？
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产借款.
2、无锡房产借款市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、无锡房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产借款负债.
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